ブログ

固定資産税評価額は毎年変わるのか

会社の将来に希望と安心を持ちながら、長く経営を続けることができる
そんな未来を提供します
年商3億円未満の会社のための財務改革 ミライ財務®

こんにちは!

経営コンサルタント・税理士の森です。

本日は、固定資産税評価額の更新に関してお話しします。

固定資産税評価額とは、土地や建物に対して固定資産税が課税される基準になる評価額です。

一般的には、不動産の時価の50~70%と言われています(各市区町村のHPに書いてあります)。

この固定資産税評価額は、原則的に3年ごとに更新されます。

最近ですと、平成27年・平成30年に更新されています。

原則的には3年ごとに更新されるのですが、土地に関しては、地価が著しく下がった場合は3年以内でも下方修正されることがあります。

今まではあまり3年以内に下方修正されているケースは見なかったのですが、最近ですと結構な頻度で3年内に下方修正されている土地を見かけるようになりました。特に、地方の土地が多いです。

地方の土地は、地価の下落が進んでおり、平成22年頃から10年くらいで固定資産税評価額が7割以下になってしまった土地もありました。

その一方、毎年のように路線価の最高金額は更新されていますので、今後はより勝ち組不動産・負け組不動産がはっきりしてくるのかもしれませんね。

ご閲覧ありがとうございました!

☆☆起業家・東武東上線沿線企業の経営者・中小企業支援者向け情報☆☆

①社長塾                                                 弊社は定期的に中小企業経営者向けの勉強会等を主催しております。                                       会社経営に関する情報収集にお役立てください。

②生命保険会社・金融機関・士業向け勉強会実施中(事業承継・財務改善等の勉強会実施実績あり)                                                         生命保険会社・金融機関・士業向けの、個別・集合勉強会を承っております。お気軽にご相談ください。

③YouTubeチャンネルでも、独立開業に役立つ情報を発信させて頂いております。
【起業家・建設業】成功経営情報局
サクセス・マネジメント・コンサルティング税理士事務所 – YouTube

④ライン@に登録いただいた方には、ブログやHPでは配信しない情報もお届けします。                 お気軽にご登録ください↓↓↓

ホームページサクセス・マネジメント・コンサルティング税理士事務所/株式会社 | サクセス・マネジメント・コンサルティング税理士事務所/株式会社は、地元に密着した、財務改善に強い税理士です。サクセス・マネジメント・コンサルティング税理士事務所/株式会社は、地元に密着した、財務改善に強い税理士です。smc-zei.com

【注意事項】

本ブログは、一般的な情報提供として掲載させて頂いている記事ですので、下記についてご留意くださいますよう、お願い申し上げます。

・ 本ブログ は、一般的な情報提供を目的として、原稿を執筆した時点の税制を基に作成しております。このため、諸条件により本ブログの内容とは異なる取り扱いがなされる場合がございます。

・実際の経営判断及び税務判断等は税理士・弁護士の方々と十分ご相談の上、ご自身の責任においてご判断下さい。                                                                  ・一般的な情報提供として、読者向けに分かりやすくするため、表現や数字を単純にしたケースを記載している部分がございます。

関連記事

  1. サブリースを活用した生前贈与対策
  2. 物件を短期で売却する場合は確定申告書をこう作る
  3. 築古物件の運用ポイント
  4. 後悔しないための賃貸物件の更新戦略
  5. 繰上返済の判断(不動産編)
  6. 不動産利息の簡易計算をする方法
  7. 住宅のリセール価格を調査する方法
  8. 会計事務所が紹介してくる不動産はどんな感じなの

最近の記事

  1. 結束
  2. 結束
PAGE TOP