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こんにちは！

経営コンサルタント・税理士の森です。

今回は、住宅ローン金利は下げられるのかお伝えします。

低金利時代と言われて久しい今日ですが、住宅ローン金利もご多分に漏れず低下しております。

ところが、せっかく金利が低下している情勢にもかかわらず、数年・数十年前に住宅ローンを組まれた方は、高金利時代の金利のまま固定されてしまっているケースがあります。

住宅ローン金利は各銀行ともに安定収入が見込める、重要な収益源です。

交渉次第では金利の引き下げに応じてくれる場合もあるでしょう。

先ずは、2つの方法を検討してみてください。

１、現在融資を受けている金融機関に金利の引き下げを打診する

低金利時代である旨を現在融資を受けている金融機関に伝え、借換の可能性も示唆しながら金利の減額を依頼します。

数年・数十年ときちんと返済実績があれば、多くの場合は金利の引き下げに応じてくれるケースが多くございます。

目安としては、金利が1％を超えている場合は打診してみるとよいでしょう。

２、他行へ借換の依頼を行う

現在融資を受けていおる金融機関から、他の金融機関へ住宅ローンの借り換えを検討します。

先ずは住宅ローン金利の引き下げメリットと借換え手数料等を加味して、借換のメリットが出るのかシミュレーションしてもらいましょう。

金利としては、1.5％以上の金利で住宅ローンを組んでいれば、借換のメリットが出てくる可能性が高まります。

黙っていても住宅ローン金利は下がりません。自分からしっかり意思をもって行動していきましょう。

ご閲覧ありがとうございました！

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